1、产品介绍：

所谓“房易通”是厦门国际银行针对中小微企业推出的，用于满足中小微企业贸易融资要求，而给予的中小微企业的抵押授信业务；我行指的抵押授信业务是指本行向中小企业客户提供的、以授信对象自有或第三方拥有的房产作为抵押的、用于授信对象正常经营活动的授信支持。

2、信贷政策：

1）准入条件

该类产品主要是是针对时符合以下条件的中小微企业客户： 

Ø 授信对象及所属集团最近连续三个完整会计年度及本年度已结转的营业收入1均在RMB3亿元（含）或等值外币以下；如成立不足三年，则自成立之日起各完整会计年度及本年度已结转的营业收入均在RMB3亿元（含）或等值外币以下。

Ø 不包括房地产开发企业（营业执照经营范围中包括“房地产开发”的企业）、政府融资平台类企业、担保公司、租赁公司、典当行。

Ø 注册地及主要经营场所位于各机构的指定拓展区域内。

Ø 有充足的还款来源； 

Ø 授信对象以及授信对象的主要股东或实际控制人过去一年以来无不良信用记录;

Ø 满足银行规定的其他准入要求;

2）贷款用途的合规性  

“房易通”贷款用途如下：

Ø 授信对象自身经营周转； 

Ø 授信对象自有固定资产投入；

Ø 其它符合规定的用途。 

3）授信额度规定

单一客户“房易通”抵押授信总额原则上不得超过RMB1500万元或等值外币；对集团关联客户“房易通”抵押授信合计总额不得超过RMB3000万元或等值外币。以同一抵押物权属人拥有的房产作为抵押物在本行取得的“房易通”授信总额不得超过RMB1500万，以同一集团拥有的房产作为抵押物在本行取得的“房易通”抵押授信合计总额不得超过RMB3000万。

3、产品流程：

Ø 客户提供相关的征信与授信材料；

Ø 根据对企业授信的调查，完成“房易通”抵押授信申请表；

Ø 上报银行审批；

Ø 获批后签约生效；