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晋江农商银行首次采用抵押物“卖一套解一套”处置不良贷款

发布时间:2019-12-10发布人:网站管理员来源:福建省银行协会

 

近期,晋江农商银行首次采用抵押房产“卖一套解押一套”的方式,成功收回不良贷款本金80余万元。

据了解,该行有一户抵押保证组合贷款,提供27套房产作为抵押物,抵押物合并办理了抵押登记,后因借款人经营困难形成不良贷款。经充分考虑借款人及保证人还款能力、抵押房产一并处置难度较大等现实情况,鉴于多套抵押房产为学区房,意向购买者较多等有利因素,为早日收回不良贷款,在当地住房和城乡建设局、不动产登记中心的大力支持下,该行采取抵押房产评估后“卖一套解押一套”的方式处置上述不良贷款。

抵押房产“卖一套解押一套”是指抵押房产购买人将购房款项用于归还贷款后,该行(抵押权人)同步向不动产登记中心、住建部门申请办理该套房产的解押手续。

该行表示,将继续督促抵押房产的处置进度,超过期限未处置的将申请强制执行抵押物,最大限度地保障债权。

 

         (晋江农商银行  许丽金)

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